هل زكاة عمارات الإيجار على العين أم على الريع الذي يخرج منها؟؟

بسم الله والصلاة والسلام على رسول الله وبعد
بالنسبة للعمارات المؤجرة:
(1) إذا كانت عند شرائها قد قصد مشتريها المتاجرة بها فإن الزكاة في أعيانها، فتقدر قيمة أعيانها يوم وجوب الزكاة مضافاً إلى ذلك صافي إيرادها. ويؤخذ من ذلك كله المقدار الواجب وهو ربع العشر 2.5 في المائة.
(2) أما إذا اشتريت بغير قصد التجارة مثل قصد المشتري الانتفاع بإيجارها، فلا تكون الزكاة في أعيانها، وإنما تكون على صافي ريعها بإخراج ربع العشر، ويطبق عليه مايطبق على المال المستفاد في أثناء الحول.
والمختار أن يضم هذا الريع إلى سائر أموال المالك ويزكيه عند آخر الحول الذي يخرج فيه زكاته.
والله أعلم.

إسم المجيب أو المصدر: موقع إسلام أون لاين- مكتب الشئون الشرعية (بيت الزكاة ) - دولة الكويت