لدي أكثر من استفسار فأنا بداية أعمل طبيبًا ويدر علي عملي هذا والحمد لله دخلاً وفيرًا، ولكن هذا الدخل لا يحول عليه الحول وهو نقد، حيث إنني أقوم بشراء الأراضي والعقارات بغرض التجارة، وأحيانًا أبيع هذه العقارات أو الأراضي قبل أن يحول عليها الحول وأحيانًا أخرى تمر عدة سنوات ربما تصل إلى عشر سنوات أو أكثر ولا أبيع هذه الأراضي، فكيف أقوم بحساب كل من دخلي من عملي كطبيب خاص ودخلي من الأراضي والعقارات التي أمتلكها، علمًا بأن بعضًا منها مؤجر أجرة سنوية.

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه، وبعد...
فيقول الشيخ جعفر الطلحاوي من علماء الأزهر:
أولاً: ما تقوم به من شراء الأراضي والعقارات بنية التجارة هذا تكون الزكاة فيه زكاة عروض التجارة، وذلك يكون حسابه على النحو الآتي:
بعد مرور عام من توجهك للقيام بهذا العمل، تقوم بإحصاء وحصر جميع ما تحت يدك من العقارات والأراضي مع تقييمها أو تثمينها (تسعيرها) بسعر يوم إخراج الزكاة، مع القيام بحصر ما تحت يدك من سيولة نقدية، ثم تقوم بإخراج الزكاة عن الكل بواقع 2.5%.
ثانياً: ينبغي العلم أنه لا يشترط مرور الحول على السلعة من السلع (الأراضي أو العقارات) حتى يجب فيها إخراج الزكاة، إنما المعتبر مرور الحول على بداية الانخراط في المشروع.
ثالثاً: وينبغي العلم بضرورة بلوغ النصاب في رأس مال المشروع، وإما أن يتم تقييم النصاب بالذهب أو بالفضة، والنصاب يكون حسابه على النحو الآتي:
إذا اعتبرنا النصاب بالذهب، يكون المال الموجود ما قيمته تساوي قيمة ما بين السبعين إلى الثمانين جرامًا من الذهب فأكثر.
إذا اعتبرنا النصاب من الفضة ينبغي أن تكون قيمة المال الموجود للمشروع ما يساوي قيمة 460 جرامًا من الفضة.
والله أعلم.

إسم المجيب أو المصدر: موقع إسلام أون لاين